خلف وعده بانک‌ها عامل کُندی ساخت‌وساز در واحدهای خودساز سمنان

سیدمحمد حسینی طباطبایی در گفت‌وگو با ایسنا از صنعت ساختمان به عنوان یکی از صنایع پیشران در اقتصاد کشور نام برد و اظهار کرد: در حال حاضر ۷ هزار و ۵۸۲ واحد مسکونی در حوزه راه و شهرسازی استان سمنان در حال ساخت است.

وی با بیان اینکه تحرک در صنعت ساختمان می‌تواند به ایجاد تحرک در اقتصاد و اشتغال در کشور کمک کند، از بانک‌های عامل در استان خواست که حمایت بیشتری از پروژه‌های مختلف ساختمان‌سازی در سطح استان داشته باشند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان از این استان به عنوان یکی از استان‌های موفق در طرح نهضت ملی مسکن یاد کرد و افزود: در حال حاضر ساخت واحدهای مسکونی در این استان در چهار قالب مختلف دنبال می‌شود. نخست ساخت واحدها در قالب اراضی ۹۹ ساله است که در ۱۲ شهر تحت پوشش راه  وشهرسازی استان سمنان هم‌اکنون ۳ هزار و ۷۳۵ واحد مسکونی با پیشرفت فیزیکی بین ۱۰ تا ۹۰ درصد در حال ساخت است.

وی ادامه داد: علاوه بر اراضی ۹۹ ساله ۲۶۷ واحد مسکن نیروهای مسلح توسط سپاه و ارتش در استان سمنان در حال اجراست که سهم سپاه قائم پروژه ۱۶۰ واحدی فجر در منطقه شهرک بهارستان سمنان و سهم ارتش پروژه ۱۰۷ واحدی در سایت ۱۲.۶ هکتاری در شهرک کوهسار است.

رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان با بیان اینکه ۴۶۳ واحد مسکونی در قالب طرح نوسازی بافت فرسوده نیز در حال ساخت است، ادامه داد: با زیرساخت‌های ایجادشده سه هزار و ۱۱۷ واحد خودمالک نیز در استان در حال اجراست.

وی با بیان اینکه واحدهای خودمالک و بافت فرسوده تنها از تسهیلات ۵۵۰ میلیونی نهضت ملی مسکن استفاده کرده‌اند اضافه کرد: واحدهای مسکونی این دو بخش در اراضی ۹۹ ساله ساخته نمی‌شود؛ اما با توجه به اینکه این واحدها از تسهیلات طرح نهضت ملی استفاده کرده‌اند، جزء آمار این طرح محسوب می‌شوند.

حسینی طباطبایی سایت ۱۲.۶ هکتاری شهرک کوهسار را یکی از سایت‌های بسیار موفق طرح نهضت ملی مسکن ارزیابی و اظهار کرد: روند طرح‌ها در این سایت که زمین مورد نیاز به ۴۶۴ متقاضی واجد شرایط واگذار شده به خوبی در حال طی شدن است.

رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان با ابراز خرسندی از پیشرفت فیزیکی چشمگیر بسیاری از واحدهای مسکونی در حال ساخت این سایت گفت: به دنبال پیشرفت قابل توجه پروژه‌ها در این سایت، اداره کل راه و شهرسازی استان سمنان با توجه به سیاست‌های اعلامی وزارت راه  و شهرسازی تصمیم به اجرای مجدد واگذاری زمین به متقاضیان در قالب گروه‌های ساخت چهار نفره در اراضی ۲۰۵ هکتاری گرفت.

وی با بیان اینکه هم‌اکنون عملیات ساخت ۱۰۳ واحد مسکونی در شهرک کوهسار رو به اتمام است افزود: حتی برخی از مردم در واحدهای مسکونی ساخته شده در این سایت نیز سکونت پیدا کرده‌اند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اضافه کرد: در این شهرک با توجه به واگذاری‌های انجام شده، ۴۶۴ واحد مسکونی خودساز و ۲۶۷ واحد انبوه‌ساز در قالب دو پروژه ۱۶۰ واحدی بنیاد مسکن و ۱۰۷ واحدی ارتش در حال ساخت است. پروژه ۱۶۰ واحدی بنیاد مسکن نیز با سرعت بسیار بالا در حال اجراست و پیشرفت فیزیکی این پروژه به بالای ۶۰ درصد رسیده است.

رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان در پاسخ به پرسشی در ارتباط با پرداخت تسهیلات بانکی در استان اظهار کرد: تاکنون در حوزه راه و شهرسازی استان سمنان و شهر جدید ایوانکیو در قالب اراضی ۹۹ ساله، ۶ هزار و ۱۷ واحد مسکونی، قرارداد خود را با بانک عامل جهت دریافت تسهیلات منعقد کرده‌اند که سهم بانک مسکن با عقد قرارداد چهار هزار و ۴۹۹ واحد در بین بانک‌ها از همه بیشتر است که جای تقدیر دارد.

وی با بیان اینکه سه هزار و ۷۲ واحد خودمالک نیز قرارداد بانکی خود را منعقد کردند ادامه داد: در مجموع تا پایان سال ۱۴۰۳ در کل استان مجموعا بیش از ۷ هزار و ۲۰۰ واحد مسکونی نیازمند دریافت تسهیلات بانکی هستند که این پروژه شامل پروژه‌های راه و شهرسازی استان، شرق استان و شهر جدید ایوانکی هستند.

حسینی طباطبایی در پاسخ به پرسشی در ارتباط با متوسط پیشرفت فیزیکی پروژه‌های این استان اظهار کرد: میانگین پیشرفت طرح‌ها در مجموع عددی بیش از ۳۰ درصد است. البته برخی واحدها تا ۹۰ درصد هم پیشرفت داشته اند، اما در برخی از شهرهای کوچک استان با توجه به واگذاری اراضی به متقاضیان و خلف وعده بانک‌ها در اعطای تسهیلات بانکی عملیات ساخت واحدهای خودساز به کندی پیش می‌رود و همین سبب شده که میانگین پیشرفت طرح در استان بالا نباشد. اگرچه با این وجود نیز استان سمنان از استان های موفق و پیشرو در این طرح ملی محسوب می‌شود.

منبع: ایسنا